Wirksamkeit der fristlosen Mietvertragskündigung wegen Störung des Hausfriedens

AG Schöneberg - Az.: 5 C 318/18 - Urteil vom 20.05.2019 1. Die Beklagte wird verurteilt, die Mietwohnung im Hause E. Weg, 1. OG links, Wohnung Nummer 015, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Abstellkammer und Flur [...]

Störung des Hausfriedens als Kündigungsgrund für einen Wohnungsmietvertrag

AG München - Az.: 453 C 16524/18 - Urteil vom 30.10.2019 1. Die Beklagte wird verurteilt, die Wohnung der Kläger im 4. OG links des Hauses S.straße ..., ... München (Wohnung Nr. ...), bestehend aus 2 Zimmern, 1 Küche, 1 [...]

Kündigung wegen Eigenbedarfs nach vorangegangener Verneinung eines Eigennutzungswunsches

AG Köpenick - Az.: 11 C 222/10 - Urteil vom 31.03.2011 1. Die Klage wird abgewiesen. 2. Die Klägerin hat die Kosten des Rechtsstreits zu tragen. 3. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Klägerin darf die Vollstreckung durch Sicherheitsleistung in [...]

Vorzeitige Rückgabe von Mieträumen und Weitervermietung – Differenzbetrag als Schaden

OLG Rostock - Az.: 3 U 149/99 - Urteil vom 20.11.2000 I. Unter Zurückweisung der Berufung im Übrigen wird das am 6. Oktober 1999 verkündete Urteil des Landgerichts Rostock -- Az.: 4 O 7/99 -- abgeändert. Der Beklagte wird verurteilt, [...]

Hausfrieden täglich durch Mieter gestört – fristgerechte Mietvertragskündigung zulässig

AG Garmisch-Partenkirchen - Az.: 6 C 281/19 - Urteil vom 29.07.2020 In dem Rechtsstreit erlässt das Amtsgericht aufgrund der mündlichen Verhandlung vom 06.07.2020 folgendes Endurteil: 1. Die Beklagte wird verurteilt, die Wohnung im 4 Etage rechts, bestehend aus 3 Zimmern, [...]

Rechtsmissbräuchliche Eigenbedarfskündigung – Pflicht zum Anbieten einer Alternativwohnung

AG Gießen - Az.: 48 C 180/10 - Urteil vom 28.04.2011 Die Klage wird abgewiesen. Die Klägerinnen haben die Kosten des Rechtsstreits zu tragen. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Klägerinnen können die Vollstreckung der Beklagten durch Sicherheitsleistung in Höhe [...]

Wirksamkeit Vermieterkündigung wegen eigenmächtigen Abrisses einer Zwischenwand durch Mieter

LG Kassel - Az.: 1 S 432/10 - Urteil vom 05.05.2011 Die Berufung der Beklagten gegen das Urteil des Amtsgerichts Kassel vom 16.11.2010 – 452 C 2411/10 – wird zurückgewiesen. Die Kosten des Berufungsverfahrens nach einem Streitwert von 9.360,00 € [...]

Fristlose Mietvertragskündigung bei baulichen Veränderungen durch den Mieter

AG München - Az.: 413 C 25938/10 - Urteil vom 14.09.2011 1. Die Klage wird abgewiesen. 2. Die Klägerin hat die Kosten des Rechtsstreits zu tragen. 3. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Klägerin kann die Vollstreckung der Beklagten durch [...]

Fristlose Mietvertragskündigung wegen gewerbsmäßigen Gitarrenunterrichts in der Wohnung

AG Charlottenburg - Az.: 223 C 157/11 - Urteil vom 08.12.2011 1) Der Beklagte wird verurteilt, die am ... in Berlin-Charlottenburg, 4. OG links, gelegene Wohnung bestehend aus 4 Zimmern, Kammer, Korridor und Kellerraum, zu räumen und an den Kläger [...]

Fälligkeit eines Mietrückstandes im Zeitpunkt der Kündigung

LG Lübeck - Az.: 14 S 158/11 - Urteil vom 22.03.2012 Die Berufung der Klägerin vom 21.07.2011 gegen das am 15.06.2011 verkündete Urteil des Amtsgerichts Lübeck wird zurückgewiesen. Die Klägerin trägt die Kosten des Berufungsverfahrens. Dieses Urteil und das angefochtene [...]

Mietvertragskündigung wegen zu hoher Kosten für Instandsetzung eines Gebäudes

OLG Dresden - Az.: 5 U 1350/11 - Urteil vom 16.08.2012 1. Die Berufung des Klägers gegen das Urteil des Landgerichts Leipzig, 2. Zivilkammer, vom 29.07.2011 (2 O 3655/08) wird zurückgewiesen. 2. Der Kläger trägt die Kosten des Berufungsverfahrens. 3. [...]

Fristlose Mietvertragskündigung bei Wohnungsuntervermietung an Feriengäste

AG Tempelhof-Kreuzberg - Az.: 8 C 67/12 - Urteil vom 06.09.2012 1. Der Beklagte wird verurteilt, die Wohnung T-Straße 5, Berlin, VH, HP, rechts, bestehend aus 2 Zimmern, einer Küche, einer Diele, einer Toilette mit Bad (ca. 42,85 qm) nebst [...]

Räumungsvollstreckung bei konkreter Aussicht des Schuldners auf eine Ersatzwohnung

LG München I - Az.: 14 T 19205/12 -Beschluss vom 17.09.2012 I. Auf die Beschwerde der Schuldner wird der Beschluss des Amtsgerichts München vom 13.9.2012 (Aktenzeichen 1535 M 40310/12) aufgehoben. II. Die Zwangsvollstreckung aus dem vor dem Amtsgericht München am [...]

Fristlose Mietvertragskündigung des Mieters bei Fehlen der Wohnungseingangstür

AG Magdeburg - Az.: 163 C 2857/11 (163) - Urteil vom 13.11.2012 1.) Der Beklagte wird verurteilt, an die Klägerin einen Betrag in Höhe von 345,72 € sowie einen weiteren Betrag in Höhe von 120,67 € in Form der Kosten [...]

Fristlose Mietvertragskündigung wegen Verzugs mit der Betriebskostennachzahlung

AG Hamburg-Bergedorf - Az.: 409 C 174/12 - Urteil vom 04.12.2012 1. Die Beklagte wird verurteilt, an die Klägerin Zinsen von EURO 36,68 und weitere EURO 2,50 zuzüglich Zinsen in Höhe von 5%-Punkten für dem Basiszinssatz ab 09.09.2012 zu zahlen. [...]

Rechtsmissbräuchlichkeit einer Eigenbedarfskündigung

LG Berlin - Az.: 18 S 349/13 - Beschluss vom 10.03.2014 Die Kammer weist darauf hin, dass sie beabsichtigt, die Berufung gegen das am 23.09.2013 verkündete Urteil des Amtsgerichts Charlottenburg durch einstimmigen Beschluss zurückzuweisen. Gründe Die Kammer beabsichtigt, die Berufung [...]

Wirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung eines Wohnungserwerbers vor Ablauf der Sperrfrist

AG Tempelhof-Kreuzberg - Az.: 2 C 225/13 - Urteil vom 26.03.2014 1. Die Beklagte zu 1 wird verurteilt, die von ihr bewohnte Wohnung in der F-Allee in 10247 Berlin, 3. OG Mitte, bezeichnet mit der Wohnungsnummer zu räumen und geräumt [...]