WEG – Verwendung der Instandhaltungsrücklage zur Zwischenfinanzierung

AG Pinneberg - Az.: 60 C 3/18 - Urteil vom 25.09.2018 Die Beschlüsse der Eigentümerversammlung vom 18.12.2017 zu TOP 4 (vorübergehende Inanspruchnahme der Instandhaltungsrücklage) und zu TOP 8 (Neu- bzw. Wiederwahl des Beirates) werden für unwirksam erklärt. Im Übrigen wird [...]

WEG – Regelung der Kostentragungspflicht für Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten

LG Berlin - Az.: 55 S 14/18 WEG - Urteil vom 08.01.2019 Die Berufung der Kläger gegen das am 12.12.2017 verkündete Urteil des Amtsgerichts Spandau - 70 C 56/17. WEG - wird auf ihre Kosten zurückgewiesen. Dieses und das angefochtene [...]

WEG – Anfechtung eines nicht angekündigten Wohnungseigentümerbeschlusses

AG Hamburg-Blankenese - Az.: 539 C 14/19 - Urteil vom 29.01.2020 1. Der Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft V in der Wohnungseigentümerversammlung vom 29.04.2019 gemäß TOP 9a der Tagesordnung „über die Reaktivierung der Sandkiste oder Ersatz der alten durch eine neue hinter [...]

Wohnungsmieter – Duldungspflicht bei Modernisierungsmaßnahmen – Vergrößerung Badezimmer

LG Berlin - Az.: 63 S 56/15 - Urteil vom 24.03.2020 Orientierungssatz 1. Auf die Berufung der Klägerin und die Berufung der Beklagten wird das Urteil des Amtsgerichts Pankow-Weißensee vom 28.01.2015 - ...x - unter Zurückweisung der Berufungen im Übrigen [...]

WEG – an Fassade befestigtes Klimagerät im Eingangsbereich eines Ladens zulässig?

AG München - Az.: 481 C 16084/19 WEG - Urteil vom 27.07.2020 In dem Rechtsstreit wegen Vornahme einer Handlung erlässt das Amtsgericht München durch die Richterin am Amtsgericht aufgrund der mündlichen Verhandlung vom 06.07.2020 folgendes Endurteil 1. Der Beklagte zu [...]

WEG – Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung – nicht rechtsfähige Untergemeinschaften

LG Stuttgart - Az.: 2 S 3/20 - Beschluss vom 13.07.2020 1. Die Kammer beabsichtigt, die Berufung gegen das Urteil des Amtsgerichts Kirchheim unter Teck vom 11.12.2019, Az. 2 C 185/19 WEG, gemäß § 522 Abs. 2 ZPO zurückzuweisen, weil [...]

Passivlegitimation der WEG für Schadensersatzanspruch wegen eines Wasserschadens

AG München - Az.: 483 C 1077/10 - Urteil vom 27.01.2011 1) Die Klage wird abgewiesen. 2) Die Kosten des Rechtsstreits trägt die Klägerin. 3) Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Klägerin kann die Vollstreckung gegen Sicherheitsleistung in Höhe von [...]

WEG – Aufwendungsersatzansprüche eines ehemaligen Wohnungseigentümers aus GoA

AG Rostock - Az.: 53 C 51/10 - Urteil vom 23.02.2011 1. Die Beklagte wird verurteilt, an die Klägerin 1.856,65 € nebst Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz seit dem 02.03.2010 zu zahlen. 2. Die Beklagte wird [...]

WEG – Zustimmungsverweigerung zur Montage von Klimaaußengeräten – mäßige Beeinträchtigung

LG Braunschweig - Az.: 6 S 521/10 (205) - Urteil vom 08.04.2011 Die Berufung der Klägerin gegen das Urteil des Amtsgerichts Göttingen vom 02.11.2010 wird auf ihre Kosten zurückgewiesen. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Wert für das Berufungsverfahren: Wertstufe bis [...]

WEG – Einbau biophysikalische Wasserenthärtungsanlage ohne wirksamen Beschluss

LG München I - Az.: 36 S 6844/18 WEG - Urteil vom 20.04.2020 In dem Rechtsstreit erlässt das Landgericht München I - 36. Zivilkammer - aufgrund der mündlichen Verhandlung vom 13.02.2020 folgendes Endurteil 1. Die Berufung des Klägers gegen das [...]

WEG – genehmigter Kostenrahmen wird überschritten – Verwalter haftet

AG München - Az.: 482 C 15987/18 WEG - Urteil vom 09.05.2019 In dem Rechtsstreit wegen Forderung erlässt das Amtsgericht München am 09.05.2019 aufgrund der mündlichen Verhandlung vom 14.02.2019 folgendes Endurteil 1. Die Beklagte wird verurteilt, an die Klägerin 58.259,62 [...]

WEG – Verstoß gegen das Prinzip der Nicht-Öffentlichkeit – Beschlussanfechtung

AG Nordhorn - Az.: 3 C 1506/10 - Urteil vom 15.06.2011 1.) Die Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung vom 30.10.2010 (12. Versammlung der Wohnungseigentümer) zu TOP 4 (Beschlussfassung über die Verwaltungsabrechnung 2009), TOP 5 (Entlastung der Verwalterin für das Geschäftsjahr 2009), TOP [...]

WEG -Änderung des Kostenverteilungsschlüssels für Heizkosten

AG Lichtenberg - Az.: 119 C 14/11 - Urteil vom 14.09.2011 1. Der Beschluss der Wohnungseigentümerversammlung vom 10.05.2011 zu TOP 1 (Gesamt- und Einzelabrechnung für das Wirtschaftsjahr 2009/2010) wird hinsichtlich der Heizkostenabrechnung für ungültig erklärt. 2. Die Beklagten haben die [...]

WEG-Beschluss über nachträgliche Umstellung der Methode zur Wärmeverbrauchsermittlung

AG Gera - Az.: 7 C 1632/11 - Urteil vom 28.02.2012 1. Die Klage wird abgewiesen. 2. Die Kosten des Rechtsstreits tragen die Kläger. 3. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Die Kläger können die Vollstreckung durch Sicherheitsleistung in Höhe von [...]

Mieteranspruch auf Wiederanbringung von Wäscheleinen im Kellergeschoss

AG Wiesbaden - Az.: 91 C 6517/11 (18) - Urteil vom 29.03.2012 Der Beklagte wird verurteilt, in dem im Kellergeschoss des Hauses ... gelegenen Trockenraum 5 Wäschenleinen in der bisherigen Länge anzubringen. Die Kosten des Verfahrens hat der Beklagte zu [...]

Zustimmung aller Wohnungseigentümer für einen bestimmten Dachbodenausbau

AG München - Az.: 482 C 6671/11 WEG - Urteil vom 29.08.2012 I. Der Beschluss der Wohnungseigentümer unter TOP 5 laut Protokoll der ordentlichen Versammlung der Wohnungseigentümer vom 28.07.2011 wird für ungültig erklärt. Im Übrigen wird die Klage abgewiesen. II. [...]