Zuviel Mietkaution gezahlt – Rückzahlungsanspruch

Zuviel Mietkaution gezahlt – Rückzahlungsanspruch

Soweit die vom Mieter einer Wohnung erbrachte Kaution drei Monatsmieten übersteigt, steht ihm – unabhängig von der Beendigung des Mietverhältnisses und der Rückgabe der Mietsache – ein Bereicherungsanspruch zu, der binnen drei Jahren seit Ablauf des Jahres verjährt, in dem der Mieter den überschießenden Betrag gezahlt hat (BGH, Urteil vom 01.06.2011, Az: VIII ZR 91/10).

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