Feuchtigkeitsschäden – Feuchtigkeit und Schimmelpilz

Feuchte Wände und Schimmelflecken in der Wohnung sind Wohnungsmängel, die der Vermieter beseitigen muss und die den Mieter zum Beispiel zu einer Mietminderung berechtigen. Ist der Mieter dagegen für die Feuchtigkeitsschäden verantwortlich, beispielsweise weil er zu wenig heizt oder lüftet, [...]

Feuchtigkeit (Schimmel)

Die Schimmelbildung in einer Mietwohnung führt häufig zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter. Dabei geht es dann natürlich vorrangig um die Frage, wer die Schimmelbildung verursacht bzw. begünstigt hat. Bei Schimmel handelt es sich um einen Mangel, der mindestens den [...]

Auszug – Schadensersatzansprüche gegen Mieter

6 Monate hat ein Hausbesitzer Zeit, gegen einen ehemaligen Mieter Schadensersatzansprüche wegen Mängeln geltend zu machen. Laut Oberlandesgericht Düsseldorf (- Az.: 10 U 46/06 -) gilt diese Frist auch dann, wenn der Mietvertrag erst Monate später endet (Oberlandesgericht Düsseldorf Az. [...]

Arbeitslosengeld II – Schönheitsreparaturen

Die Mieterin hatte sich vertraglich verpflichtet, Schönheitsreparaturen zu übernehmen. Als Empfängerin von Arbeitslosengeld II beantragte dafür zusätzliches Geld. Das lehnte die Stadtverwaltung ab, und auch vor dem Sozialgericht Speyer hatte die Mieterin kein Erfolg (Az. S 1 AS 156/06). Zwar [...]