Abrechnung – Betriebskostenabrechnung fristgerecht zugestellt?

Ein Vermieter muss nachweisen können, dass sein Mieter seine Abrechnung rechtszeitig erhalten hat. Bestreitet der Mieter, dass ihm die Abrechnung fristgerecht zugestellt wurde, trifft den Vermieter die Beweislast. Nach Ansicht der Richter kommt es allein darauf an, wann der Mieter die Abrechnung erhalten hat. Mit diesem Urteil nahm das Amtsgericht einen Hausbesitzer in die Pflicht und sah in dem Fall keine unverhältnismäßige Belastung des Vermieters (Amtsgericht Meißen, Az. 3 C 0257/07).

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