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Mietwohnung fehlendes Namensschild Nachzahlung Modernisierung nicht zumutbar Geruchsbelästigungen Grillverbot Amtsgericht Vermieterkündigung Gehhilfe Hausflur verbrauchsunabhängige Kosten Unterlassungsansprüche Nachbar Mieterhaftung verjährung Abrechnungseinheit Nebenkosten Lichterkette Balkon Kündigung Mietminderung Kinderlärm Vögel füttern Wasserabrechnung Minderung Eigentumswohnung verschuldensunabhängige Haftung Nachweis Mietzahlungen Wasserrohrbruch Keller hohe Heizkosten Vollstreckung gesundheitliche Probleme unwirksame Aufrechnungsklausel außerordentlichen Kündigungsrecht Mehrfamilienhaus Geräusche Aufzugskosten Kopiefertigung Belege Pflegepersonal Renovierungspflicht Reparaturen Eigenleistung Versoß Mietvertragsklausel Bearbeitungsgebühr Betriebskostenabrechnung Wasser Gewerbeausübung Mietwohnung Unterschrift kündigung Kaution während Mietverhältnis Streichen eigenhändige Mietminderung Wohnungstemperatur Anfechtung WEB-Beschluss Mietvertragsfortsetzung unzumutbar Gerichtsvollzieher Eigentümerwechsel alte Schlösser Betriebskostenerhöhung Fehlalarm Mieterhaftung Zurittsrecht Vermieter vorgetäuscht Rückbau von Wintergarten Minderungsanspruch Eigentumswohnung Konkurrenzschutzklausel Vermieter Gartengestaltungsanspruch unwirksame AGBs Erdgas Hausordnung Grillverbot Kinderlärm das Fachwerkhaus Wohnfläche Werbungskostenabzug Familienangehörige Mietvertragskündigung Wohnflächenabweichung Einsichtsrecht Betriebskostenabrechnung Heizenergieberechnung Berechnungsgrundlage Parabolantenne Personenanzahl Fragen Mietminderung Mieter Müllgebühren Mieterhöhung Mietmodernisierung Geräusche Nachbarwohnung Wohnungsräumung Mietrückstand Feuerwehrgebühren Vermieter WEG Rechtsfähigkeit Zeitungsanzeige Angaben verjährte Nachforderung Urkundsprozess Miete Wohnungsbesichtigung Werktag Treppenhaus Brandschutz Einzelvergleichsmiete Mieterhöhung Eigentumswohnung Wohnfläche Kaution Sparbuch Selbstauskunft Mietminderung Wohnfläche Wasserversorgung Einstellung 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Beweislast bei Eigenbedarfskündigung Haftpflichtversicherung Betriebskostenabrechnung Anbietpflicht Mietermehrheit Kosten Dachrinnenreinigung Vermieter Haustiere Mietminderung Garage Weihnachtszeit Lichterketten Betriebskostenumstellung Balkonbepflanzung ungültige Klauseln zweite Miete Abrechnung Nebenkosten Schnarchgeräusche Altbauwohnung Pauschale für Wohnung Breitbandkabelnetz Kohleofen Mietwohnung fehlende Angaben Mietvertrag WEG Sondereigentum Mietvertragskündigung Mietmangel Temperatur Kündigung Mietvertrag Heizungsanlage unwirtschaftlich Modernisierungsankündigung Trinkgelage Mietminderung Ablösevereinbarung Answaltsgebühren Kündigung Tipps Ableseprotokoll der Verjährung Einwendungen Gartenpflege Mieter Verjährung Schadensersatzansprüche Wohnungstüre Beschädigt Eigenbedarfskündigung Formalien Pflichtverletzugn Mieter Fernwärme Wohnungsräumungspflicht Ersatzvornahme unterschrift Allgemeine Geschäftsbedingungen Mieterparkplätze Verkehrssicherungspflichten Mietrecht 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Schadensersatzpflicht häusliches Arbeitszimmer Betreutes Wohnen Ruhestörung Eigentumswohnung Wohnflächenberechnung Videoüberwachung im Fahrstuhl Benachteiligung Mieter einseitiger Kündigungsausschluss Wasserversorgungskosten Schlossaustausch Klospülung Belästigung Weißen mietvertragliche Abrechnungsvereinbarung Angehörige von Mietern Anspruch Parabolantenne Anfechtung WEG Beschluss Dachgeschoß Ersatzansprüche Vermieter Nebenkosten Wirtschaftlichkeitsgebot Besuch Einbruch Mitverschulden Energieeinsparung Wohnung Warmwasserversorgung Mietwohnung Stehpinkler Mietminderung Mietminderung Einfamilienhaus Übertrag Streupflicht Fachanwalt Schimmel Mietmangel Mietminderung verfristete Nachforderung Fuerwehrgebührentragung EBK Inhalt Kündigungsschreiben Fälligkeit Betriebskostenabrechnung unwirksam KOnstruktionsfehler Mietsache frühere Räumungskündigung Entfernung Einbauten dingliches Wohnrecht allgemeines Lebensrisiko Heizkostenverordnung Mietzahlung Mieter Nachbar Urinieren 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Wohnungsräumung, wenn Mieter nicht mehr auffindbar ist…..

Ist ein Mieter „untergetaucht“ und zahlt die Miete nicht mehr, macht sich ein Vermieter (verschuldensunabhängig) schadensersatzpflichtig, wenn er die Wohnung des Mieters im Rahmen einer „kalten“ Wohnungsräumung wieder in Besitz nimmt und die Sachen des Mieters verwertet oder entsorgt (BGH, Urteil vom 14.07.2010, Az: VIII ZR 45/09). Der Vermieter muss sich auch dann einen Räumungstitel besorgen, wenn der Mieter untergetaucht ist und keine Miete mehr zahlt. Anderenfalls haftet er auf Schadensersatz.


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Ja klar müßen Sie die Steuer Bezahlen. Der Vermieter muß auf jedenfall eine neue Abrech...
Hallo, meine Mutter 88-jährig lebt seit 12 Jahren mittels Mietvertrages in einer besche...
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Hallo, bei der diesjährigen Heizungs- und Warmwasserabrechnung 2010/2011 (techem) ist m...
Meinem Mieter habe ich mit der rechtlichen 9 monatigen Kuendigungsfrist gekuendigt. Es ...
Guten Abend,meine Mitbewohnerin und ich wollten uns einen Hund anschaffen. Im Mietvertr...
Hallo, in der neuen Wohnung gibt es keine zentrale Warmwaaserversorgung. Im Bad erfolgt...

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