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Mietvertragskündigung und Widerspruch gegen Weiternutzung

Ein Vermieter kann in einem Kündigungsschreiben bereits einer Mietverhältnissfortsetzung aufgrund fortgesetzter Nutzung der Mietsache durch den Mieter widersprechen (BGH, Beschluss vom 21.04.2010, Az.: VIII ZR 184/09). Setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, so verlängert sich das Mietverhältnis nach § 545 BGB auf unbestimmte Zeit, sofern nicht eine Vertragspartei ihren entgegenstehenden Willen innerhalb von zwei Wochen dem anderen Teil erklärt. Die Frist beginnt für den Mieter mit der Fortsetzung des Gebrauchs und für den Vermieter mit dem Zeitpunkt, in dem er von der Fortsetzung Kenntnis erhält.


Mietrechtsfragen und Begriffe von A-Z erklärt:

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Zitat von:   Muss ich, wenn ich die 3 Monate Kündigungsfrist zahle, auch die Heizkost...
Hallo, ich habe mal eine Frage. Ich stand kürzlich vor meiner Wohnungstür und hab mein ...
Muss ich, wenn ich die 3 Monate Kündigungsfrist zahle, auch die Heizkosten mitbezahlen,...
Hallo Marina,   jetzt lass mal Dampf ab. Der neue Hausverwalter tut nur seine Pflicht u...
Beim Abschluss eines neuen Mietvertrages einigten sich beide Parteien am Telefon um ein...
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Also was du da jetzt genau machen kannst, kann ich dir leider auch nicht sagen... Ich l...

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