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jederzeit Nebenkostenabrechnung Geschäftsraum Kaution Kündigung WEG Rechtsfähigkeit fristlose Kündigung Balkon Wartung mündlicher Mietvertrag Mietminderung Luftgewehrbeschuss Altbauwohnung Abfallentsorgung Wohnung Dachgeschoss Mieterhöhung wegen Balkon Schadensersatzanspruch Mieter Vermieterpfandrecht Nichtverwertung Kündigung Kündigung von Mietverträgen Kündigungsausschluss Verhalten nach Kündigung Renovierungspflicht nach Auszug Mängelprotokoll zeitweiliger Kündigungsausschluss Zeitmietvertrag Abwohnen der Kaution Entfernung von Einbauten Breitbandkabelnetz Innenanstrich Mietwohnung Auszug Zweite Berechnungsverordnung Schadensersatzanspruch Vermieter Betriebskostenabrechnung Wasser Kaution Rückerstattung Mangel Inanspruchnahme Versorgungsleistungen Mietminderung Wohnfläche Nebenkostenabrechnung Schönheitsreparaturen Mietvertrag Haushaltsgeräte Mietwohnung Mitarbeiterbeschäftigung Mietwohnung Loggia Mietminderung WEG-Nutzung Vermieter Auskunftspflicht Mietminderung Einfamilienhaus Frist Betriebskosten Mietvertragsklauseln Mängelprotokoll Auszug Kündigung Mehrpersonenmietvertrag Verbrauchskostenabrechnung Wasser Mietrecht ERneuerung Heizungsanlage Mieterhöhung Modernisierung Durchlauferhitzer Mieter Aufwendungsersatzanspruch handschriftlich Pflichten Vermieter Mietzahlung durch Dritte Betriebskosten Ist-Vorschüsse Mieterhöhungsverlangen Mietspiegel Schallschutzanspruch Anfechtung WEG Beschluss Trittschallschutz DIN-Norm Mietvertrag Zerrüttung Dachlawine Eigentumswohnung Maisonettenwohnung Wohnfläche Besenrein und Bezugsfertig Wann kann ich kündigen Einstellung Versorgungsleistungen Schadensersatzpflicht Vormieter öffentlich geförderte Immobilie Mietminderung Kinderspielplatz besenreine Übergabe WEG Gemeinschaftskasse Umlagefähigkeit Eigentümerwechsel Dachgeschoß Nebenkostenabrechnung Kopien Aufzugskosten Mieterhöhung Sachverständigengutachten allgemeines Lebensrisiko Vollstreckung gesundheitliche Probleme Feuchtigkeitsschaden Wohnflächenberechnung Wohnflächenabweichung Beweislqast Betriebskosten Rückzahlung von Betriebskosten Abfallgebühren unwirksame Schönheitsreparaturenklausel Rauchbelästigungen Grillverbot Schriftformerfordernis Mietvertrag Doppelvermietung Schadenersatz Räumungsvollstreckung Bearbeitungsgebühr Mietvertrag Vorstandsmitglieder Haftpflichtversicherung Betriebskostenabrechnung Schjönheitsraparaturen Abfallkosten Schönheitsreparaturen Alte Fenster in Altbauwohnung Kostentragung Wohnungseigentümer


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Mietminderung bei unter Vorbehalt gezahlter Miete

Zahlt ein gewerblicher Mieter die Miete wegen Mietmängeln unter Vorbehalt, so kann er auch später noch unter Vorbehalt gezahlte Mietzahlungen aufgrund von Mietminderungsansprüchen zurückfordern (LG Coburg, Urteil vom 23.06.2009, Az.: 23 O 416/08).


Mietminderung wegen Luftgewehrbeschuss und Taubenkot

Wird eine Loggia eines Mieters durch unbekannte Dritte mit dem Luftgewehr oder einer Luftdruckpistole beschossen, so kann der Mieter den Mietzins entsprechend mindern. Im vorliegenden Fall um 5 %.

Wird die vermietete Loggia durch Taubenkot verunreinigt, so kann der Mieter bis zur Installation von Taubenabwehrmaßnahmen den Mietzins um weitere 5 % mindern (AG München, Urteil vom 23.11.2009, Az.: 412 C 32850/08).


Mietrechtsfragen und Begriffe von A-Z erklärt:

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