• Startseite
  • Informationen
  • Kommunikation
  • Galerie
Willkommen, Gast!   de

Vermietertest

Neue Artikel

Weicht die tatsächliche Wohnfläche einer Mietwohnung um mehr als 10 % zum Nachteil des ...
Wird eine Loggia eines Mieters durch unbekannte Dritte mit dem Luftgewehr oder einer Lu...
Der Vermieter muss dem Mieter vor Ende des Mietverhältnisses bzw. bei Auszug Auskunft d...
Schönheitsreparaturen dienen generell der Beseitigung von Gebrauchsspuren/Abnutzungsspu...
Über Betriebskostenvorauszahlungen hat der Wohnungsvermieter spätestens 12 Monate nach ...
Weist eine Mietwohnung Mängel auf, so verjähren die diesbezüglichen Mängelbeseitigungsa...
Wenn die Teilungsklärung nichts anderes bestimmt und die Wohnungseigentümer untereinand...

Rechtsberatung

Rechtsberatung

Kalender

März 2010
M D M D F S S
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31

Wer ist online?

Einklappen
Heizpflichten Vermieter Kündigung Untermietvertrag hohe Heizkosten Wohnfläche ca-Angabe Mängelbeseitigungsanspruch Mietwohnung Mieterhöhung § 558 BGB Wohnrecht Besucher Baum fällen Warmwasserversorgung Mietwohnung Mieterhöhung Wohnungsmodernisierung Balkonverkleidung Mietvertragskündigung Nutzungsersatz Mieterhöhung Unwirksamkeit Mietwohnung Heizungstemperatur Anfechtungsklage Betreibskostenpauschale Abwesenheit Schönheitsreparaturen Trinkgelage Mietminderung Zwangsversteigerung Mietvertragskündigung Vertragsverletzung Kaution Verzinsung Eigenbedarfskündigung Nichte Modernisierung nicht zumutbar Anfechtung WEG Beschluss Gaspreisanpassung Hausordnung Wirksamkeit Nebenkostenabrechnung Geschäftsraum Wohnungsräumung Mietrückstand Altbauwohnung Mietminderung Unvermietung fristlose Kündigung Wohnfläche Mietminderung Reinigung Tiefgarage Rückbau von Wintergarten zeitweiliger Kündigungsausschluss Kündigungsfrist Mietwohnung Energieeinsparung Störung Hausfrieden Rückzahlung Mietvertragskündung Mietzahlung Eigenbedarskündigung Wohnungsrenovierung Farben Gleichbehandlungsgrundsatz Vermieter Heizungsanlage marode allgemeines Lebensrisiko Mieterhöhung Vergleichsmiete Dachundichtigkeit Betriebskostenumlage Tankreinigung Was bedeutet Besenrein Mietvertrag Einigungsmängel Schriftformerfordernis Mietvertrag verspätete Mietzahlung Betriebskostenabrechnung Kopien Schadensersatzanspruch Mieter Besuch Abrechnung Wohnung Mietzweck Räumungsvollstreckung unzulässig ungültige Klauseln - Beispiele Tipps Kaution Rückerstattung Einsichtsrecht Betriebskostenabrechnung Bezugsfertig Endrenovierung Frist betriebskostenabrechnung Wohnfläche Kaltmiete Schönheitsreparaturen Farbwahl Mieter Aufwendungsersatzanspruch Hiezkosten Mietmangel Mietvertrag Zerrüttung Dachreinigung Wäschetrocknen Mietwohnung Mietvertrag Vorstandsmitglieder Mieterhöhung Mietmodernisierung Widerspruch Versorgungsvertrag Wohnungsrenovierung Farbwahl Baulärm Eigentumswohnung Nutzungsuntersagung Trinkwasserabrechnung WEG WEG Gemeinschaftsinteressen Mieterhöhung wegen Balkon gewerblicher Mieter Bearbeitungsgebühr für Mietvertrag verfristete Nachforderung Auszug Temperatur Mietwohnung Umlegungsmaßstab Feuchtigkeitsschaden verjährte Nachforderung Erdgassonderverträge alte Heizungsanlage Doorman Wann kann ich kündigen Vertrauensverhältnis zerrüttet Räumungsvollstreckung WEG Beschluss Kündigung Mietwohnung Rauchbelästigungen Grillverbot Doppelvermietung Schadenersatz Mieterhöhungsverlangen Mietspiegel Einsichtsrecht Nebenkostenabrechnung öffentlich-rechtliche Nutzungseinschränkung Eigentümerwechsel Renovierung Auszug Mietvertragsschluss AG Kautionsabwohnen Mietmangel Stromversorgung unpünktliche Mietzahlung WEG Beschluss Anfechtung Anfechtungsfristen § 46 WEG Mietminderung Wohnflächenabweichung Pflanzen auf dem Balkon schwerwiegende gesundheitliche Risiken Mieter versorgungsunternehmen Mietminderungsmöglichkeit Schadensersatzanspruch Nachmieter Entfernung Einbauten Ruhestörung Eigentumswohnung Eigentumswohnung Vermietung Aufhebungsvertrag Übersendungspflicht Mietspiegel Pflichten Vermieter Grillen Balkon Zeitmietvertrag Trittschall Mietminderung ungültig Monatsfrist Anfechtungsklage Nachforderung Lärmbelästigung Mieter Zwangsversteigerung Mietverhältnis Impressum MeinMietrecht pauschale Betriebskosten WEG Anlage Kosttenumlegung Eichung Sachversicherung Betriebskostenabrechnung Ablesekosten Kosten Aufrechterhaltung Heizungsanlage Betriebskostenabrechnung Wintergartenrückbau Aufzug ungültige Klauseln Doppelvermietung Einbauküche Mietvertragskündigung Wohnflächenabweichung Vollstreckung gesundheitliche Probleme Modernisierungsmaßnahme Nebenkostenabrechnung Kopien Pauschale Einstellung Versorgungsleistungen Erdgasvertrag unwirksam Wohnfläche Baugenehmigung Klospülung Belästigung Abflussverstopfung Besuchsuntersagung Eigentumswohnung Frist Beweislqast Betriebskosten Balkonpflanzen Vermieterpfandrecht Nichtverwertung Quittung Mietzahlungen Betriebskostenvorauszahlung Abends baden Einzug Wohnraummiete ortsübliche Vergleichsmiete mündlicher Mietvertrag Kaution Kündigung Gesamtschuldnerhaftung WEG Abfallgebühren Abfallentsorgung Frist Betriebskosten Vermieterpfandrecht Herausgabe Haushaltsgeräte Mietwohnung Abfallkosten Heizpflichten Mieter Zeitmietverträge original unterschrift Alte Fenster in Altbauwohnung Eigentümer Besuchsuntersagung Kündigung Mehrpersonenmietvertrag Mieterhöhung Sachverständigengutachten Schallschutz Mietwohnung Mischnutzung Kautionsfälligkeit Mietvertrag unwirksam Vertragsschluss Versorgungsunternehmen unregelmäßige Mietzahlung Stromversorgung Mietwohnung Betriebskosten bei Mischnutzung Dachreinigung als Betriebskosten Schadensersatzpflicht Vormieter Ablösevereinbarung Mietverhältniskündigung § 57a ZVG Kostenerstattung Schönheitsreparaturen Kostenauferlegung Wohnungseigentümer Durchlauferhitzer Mietminderung Taubenkot Hausordnung Grillverbot Abflussprinzip Heizkosten Daueraufnahme Wohnflächenberechnung Verwirkung Nebenkostenabrechnung Mietvertragsklauseln Mietmängel Verjährung Ersatzvornahme Kündigung Kündigung von Mietverträgen Kündigungsausschluss Verhalten nach Kündigung Renovierungspflicht nach Auszug Mängelprotokoll zeitweiliger Kündigungsausschluss Zeitmietvertrag Abwohnen der Kaution Entfernung von Einbauten Belegkopien Abrechnung Beweislast AGB Heizkostenabrechnung Geruchsbelästigungen Grillverbot Nachforderung Nebenkostenabrechnung gewerbliche Nutzung Mietwohnung Besenrein und Bezugsfertig Fangnetz Eigenbedarf Unzulässigkeit Wohnungsräumung Einschreiben Eigenbedarfskündigung unwirksam Mietzahlung Kündigung Nachzahlung fristlose Kündigung Mietwohnung besenreine Übergabe Betriebskosten leere Wohnung Breitbandkabelnetz Vermieter Eigenbedarfskündigung Mietkaution Abstandsvereinbarung Besenrein Schallschutzanspruch Hinweise Vorauszahlung Nebenkostenabrechnung dingliches Wohnrecht Einstweilige Verfügung verfristet Altkautionen Mieterinvestitionen Zwangsversteigerung Eltern unwirksam unter Vorbehalt gezahlte Miete Beseitigung nach Abmahnung ausreichende Stromversorgung Vorbehaltszahlungen Dachrinne Fäkalgerüche Mietinteresse Untervermieter WEG Rechtsfähigkeit Personenanzahl Eigenbedarfskündigung Mietvertragskündigung Untervermietung Mietminderung Wohnfläche Loggia Mietminderung Umlagefähigkeit Fachwerkhaus Wohnfläche Kostenerstattung Endrenovierung Mietvertragsende Heizung Wasser Strom Kann ich kündigen Farbwahlklausel Wohnungsmietvertrag Mietzahlung durch Dritte Haftpflichtversicherung Nebenkostenabrechnung Betriebskosten Frischwasser Schmutzwasser Mietminderung Lärmimmissionen Ehescheidung Nutzungseinschränkung Wohnung Mietvertrag Kündigung Nebenkosten Trittschallschutz Fußbodenbelag Kündigung Mietverhältnis Abmahnung Mieter Mietminderung Betriebskostenabrechnung Wasser Beseitigung Mietmängel Vermieterpflichten Lärm Dachrinnenreinigung Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Baden erlaubt - jederzeit Wasserabrechnung Kostentragung Wohnungseigentümer Mietverhältnis fristlose Kündigung Wohnung Dachgeschoss Abstandszahlung Mietminderung Modernisierung Hausverbot Eigentumswohnung Mietmängelbeseitigung Mieter Kosten für Aufzug Mietminderung Kinderspielplatz Vermieterkündigung Wohnfläche Minderungsberechtigung unwirksame AGBs Erdgas Wohnungsräumungspflicht Dachlawine Ableseprotokoll Missbrauch Mangel erhöhte nachforderung Fehler bei Abschluss Vergleich Vermieter Endrenovierungsvereinbarung Datenschutz MeinMietrecht Wohnflächenabweichung Grenzwert Rückzahlung von Betriebskosten WEG Gemeinschaftskasse Mietminderungsberechtigung Nutzungsbedingungen MeinMietrecht Wohnflächenberechnung Mietwohnung Schadensersatz Verkehrssicherungspflicht Kopiefertigung Belege Betreutes Wohnen Wohnflächenabweichung Kautionszahlung Gewerbeausübung Mietwohnung Mietrecht Mietvertragkündigung Nebenkostenabrechnung Kaution Sparbuch Trittschallschutz Altbauwohnung Blei Balkon Büme Beleidigung Kündigung Aufzugskosten Arbeitslosengeld Mieter hat Beweislast bei Eigenbedarfskündigung Betriebskosten Ist-Vorschüsse Mieter Fernwäremvertrag Betriebskosten Schmutzwasser Alte Fenster Mietmangel Wohnfläche Bezugnahme Mietspiegel Mustermietvertrag Abmahnung Mietminderung Wohnungstemperatur Mietvertragskündigung Grillverbot Zweite Berechnungsverordnung Klauseln Fehler Betriebskostenabrechnung Nebenkostenabrechnung Gewerbemietvertrag Trocknen der Wäsche Einfamilienhaus mit Gartenfläche Dachgeschoßwohnung Wohnfläche Minderung vorgetäuschter Eigenbedarf Unzumutbare Mieterhöhung unterschrift Wasserrauschen Lärmbelästigung Betriebskosten nach Personenanzahl Bleirohre Besichtigungsrecht Abrechnungszeitraum Inanspruchnahme Versorgungsleistungen Angehörige Erschließungsbeiträge Betriebskosten Soll-Vorschüsse Verbrauchskostenabrechnung Wasser Aufrechnung hohe nachforderung Ernte Pauschale für Wohnung mündlicher Mietvertrag - wirksam Mitmieterbeleidigung Kündigung Kündigungsfristen Mietwohnung Nachts baden Besenreiner Zustand Betriebspflicht Angehörige von Mietern Renovierungspflicht Farbwahl Mietvertrag offene Fragen Kündigung Mieter Räumungspflicht Vormieter Mietminderung Luftgewehrbeschuss Umlegung Grillverbot Vermieter Untervermietung Verweigerung Mängelprotokoll Auszug Vermieter Auskunftspflicht Bearbeitungsgebühr Mietrückstand Ratenzahlung Haftpflichtversicherung Betriebskostenabrechnung Altbauwohnung Pflegepersonal Kautionsrückzahlung Müll Mietvertrag öffentlich geförderte Immobilie Bruttokaltmiete Nachweis Mietzahlungen Einbauten Entfernung handschriftlich Wohnungseigentümerversammlung Beschluss Schadensersatzanspruch Vermieter Mietzahlung Sozialamt Miete mindern Wann kündigen Höhe Mietkaution Starre Fristen WEG-Anlage Wasserabrechnung Nettomiete Schönheitsreparaturen Auskunftspflicht Wohnungsrenovierung Mietvertragsklausel frühestens kündbar bis Pflanzen Balkon Schönheitsreparaturen Mietvertrag Umlageschlüssel Fristen Mietrecht zweite Miete Maisonettenwohnung Wohnfläche Allgemeine Geschäftsbedingungen Breitbandkabel Agbeltungsklauseln Kaution Bankbürgschaft WEG-Nutzung Balkonverkleidung darf bleiben Mieterhöhung Wohnflächenabweichung Eigentumswohnung fristlose Kündigung Eichpflicht Vermieterpfandrecht Wirkung Mietminderung Einfamilienhaus Abfall Wohnungsrenovierung Auskunft WEG Eigentumserwerb Kündigungskalender Eisbeseitigung Verkehrssicherungspflicht Tiefgarage Kündigung Farbwahlklausel Innenanstrich Einzelvergleichsmiete Mieterhöhung Wohnflächenabweichung Einfamilienhaus BAden nach 24 Uhr Maßstab Wohnfläche Toleranzgrenze Betreibspflicht Beweislast bei Eigenbedarf undwirksames Vertragsstrafeversprechen Bürgschaft Eigentumswohnung Nutzung Öltankreinigungskosten Betriebskosten original pauschale Nebenkosten Trittschallschutz DIN-Norm unwirksame Schönheitsreparaturenklausel Mietwohnung Mängel Terrasse Zwangsräumung Wohnung Mietminderung Lärm Gesamtschuldnerhaftung Sachversicherung Nebenkostenabrechnung außerordentlichen Kündigungsrecht Dachlawine Haftung Unterschrift kündigung Innenanstrich Mietwohnung Endrenovierungsklausel Zählerstande ablesen Eigentumswohnung Feriengäste was heiß ungültig ERneuerung Heizungsanlage Bruttowarmmiete Abwasserabrechnung WEG Haushaltsgerätenutzung Wohnung Nachzahlung Betriebskosten Heizungskosten Schjönheitsraparaturen Balkonbepflanzung Mieterhöhung unwirksam Dachgeschoß Wohnfläche Galerie Mieterhöhung Mietspiegel Mitarbeiterbeschäftigung Mietwohnung Mieterhöhung Modernisierung Wartung eigenhändige bäume


Suche

Tag
Module








Ergebnisse:

Mietminderung bei unter Vorbehalt gezahlter Miete

Zahlt ein gewerblicher Mieter die Miete wegen Mietmängeln unter Vorbehalt, so kann er auch später noch unter Vorbehalt gezahlte Mietzahlungen aufgrund von Mietminderungsansprüchen zurückfordern (LG Coburg, Urteil vom 23.06.2009, Az.: 23 O 416/08).


Mietminderung wegen Luftgewehrbeschuss und Taubenkot

Wird eine Loggia eines Mieters durch unbekannte Dritte mit dem Luftgewehr oder einer Luftdruckpistole beschossen, so kann der Mieter den Mietzins entsprechend mindern. Im vorliegenden Fall um 5 %.

Wird die vermietete Loggia durch Taubenkot verunreinigt, so kann der Mieter bis zur Installation von Taubenabwehrmaßnahmen den Mietzins um weitere 5 % mindern (AG München, Urteil vom 23.11.2009, Az.: 412 C 32850/08).


Mietminderung wegen Wohnflächenabweichung

Weicht die tatsächliche Wohnfläche einer Mietwohnung um mehr als 10 % zum Nachteil des Mieters ab, ist dieser dazu berechtigt, den Mietzins zu mindern. Die Mietminderungsberechtigung des Mieters besteht auch dann, wenn im Mietvertrag die Wohnflächenangabe mit „ca.“ getätigt wurde (BGH, Urteil vom 10.03.2010, Az.: VIII ZR 144/09). Die Mietminderungsmöglichkeit steht dem Mieter wegen der eingeschränkten Gebrauchstauglichkeit der Mietsache zu.


Mietrechtsfragen und Begriffe von A-Z erklärt:

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Rechtsanwälte Kotz Siegen

Suchen

Forum - Top

Hallo zusammen, mein Vermieter möchte, da sich angeblich Nachbarn beschwert haben, dass...
Hallo,die Wohnung meines Nachbarn ist ausgebrannt. Beim Löschen durch die Feuerwehr wur...
Unser Problem ist folgendes. Vor 2 Jahren ca zogen neue Nachbarn neben uns ein. Wir woh...
Im Mietvertrag steht "Über die Grundgebühren für Breitbandanschluss sowie den erforderl...
Hi, ich brauche euren Rat...Ich habe einen gültigen Mietvertrag und mein Vermieter hat ...
Hallo! Ich habe im Winter 3 Monate lang kein warmes Wasser gehabt, sprich: Weder dusche...
Hallo habe heute in Form der Jahresabrechnung meines örtlichen Stromanbieters den Schoc...
Hallo Nicole, mach dir da mal keine Sorgen weil dein hund mal laut von sich gibt...die ...

Kontakt

Kontaktformular

Wetter

Impressum | Nutzungsbedingungen | Datenschutz | (c) Rechtsanwälte Kotz 2009-2010