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Unterlassungsansprüche Nebenkostenabrechnung Einwendung Trinkwasserverordnung Mietminderung Betriebskostenvorauszahlungen Arbeitgeberauskunft Minderung Eigentumswohnung Laub reinigung Personenanzahl Farbwahlspielraum Trinkwasserabrechnung WEG Minderung Heizpflichten Mieter Hausordnung Winterdienst Alternativwohnung Beschreibung Altbauwohnung Heizpflichten Vermieter Ersatzanspruch WEG Einbruch Mitverschulden Kaution Verzinsung Nutzungseinschränkung Wohnung Winterdienst Erdgeschossmieter Wohnungsschlüssel abgebrochen Mietkautionsverzinsung Kostentragung Wohnungsrecht Schönheitsreparaturen unwirksam Wohnungseigentümer Umwandlung fristlose Kündigung Anbietpflicht Auszug Mietwohnung Wohnblock Mietsachenveränderung Mieter Arbeitslosengeld Abwasserabrechnung WEG Ersatzansprüche Vermieter Mietwohnung Heizungstemperatur Zweifamilienhaus Lärmbelästigung Mieter Schadensersatzanspruch Vermieter Schadensersatz Kündigungsausspruch zu kleine Wohnfläche zögerliche Zahlung Mietvertragsklauseln 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Schadensersatzpflicht Mieter Verwertungskündigung Abrechnungsperiode Betriebskosten Wohnraummietvertrag Kündigung Hunderhalter Zwangsgeld Landgericht mietvertragliche Abrechnungsvereinbarung alkoholkranker Mieter pauschale Betriebskosten Schnarchgeräusche Altbauwohnung Einzug Kostenerstattung Endrenovierung Heizungsanlage marode Mieterhöhung Vergelichsmiete Pflegepersonal Dachlawine Trittschallschutz DIN-Norm Kaltmiete Feuerwehrgebühren Vermieter Mitvertragskündigung Lärm Geräusche Wohnungsnachbar Beschlussanfechtung Altbauwohnung Mietminderung Starre Fristen wiederholte Abmahnung Doorman Dachlawinen Verkehrssicherungspflicht Eigenbedarf Betriebskosten Ist-Vorschüsse Mietrückstand Einwednungen Betriebskosten Heizkostenabrechnung Modernisierungsmaßnahme WEG-Anlage Wasserabrechnung Angehörige von Mietern Warmwasserabrechnung Maisonettenwohnung Wohnfläche Abmahnung Gebäudefläche Entziehungsbeschluss WEG Inanspruchnahme Versorgungsleistungen Hauseingang Videoüberwachung 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Mietvertrag Schneeräumpflichten Mieter Vertragsverstoss Mieter Fuerwehrgebührentragung Nebenkosten Wohnflächenabweichung Grenzwert Dachgeschoß Trittschallschutz Altbauwohnung Form Anfechtung WEG Beschluss Vermieter Kaution Kündigung Mehrpersonenmietvertrag Mietminderung Einfamilienhaus Mietvertragskündigung Grillverbot Haftung Mieter Farbwahl Wohnung Kündigung Wohnraummietvertrag Gerichtsvollzieher Abstellmöglichkeit Treppenhaus Urkundenprozess Sollvorschüsse Mietende Bedrohung Mieter Vermieterhaftung ausgeschlossen Eigentümer Besuchsuntersagung Betriebskostenabrechnung Kopien Gleichbehandlungsgrundsatz Vermieter Quittung Mietzahlungen Kostenerstattung Schönheitsreparaturen Zwangsverwaltung Mietvertrag Geratengestaltung Mieter Schriftform Aufzug Vollwartungsvertrag Nebenkosten Geschäftsräume allgemeines Lebensrisiko Nachmieter akzeptieren Betriebskostenabrechnung Einwendungen Insolvenz Mieter Unwirksame AGB Mietvertrag Loggia Mietminderung Vermieter Haustiere Nachbelastungsklausel Umlegungsmaßstab Abrechnungsfristverlängerung Eigentumswohnung Mietmangel Stromversorgung Mietminderung Lärmimmissionen Abrechnungsfrist Schönheitsreparaturen Mietvertrag Impressum MeinMietrecht Inklusivmiete bedarfsgerechte Mietwohnung Reparaturen Fachhandwerker Schlüsselvergabe Mitmieter Pflichten Vermieter unwirksame Mietvertragsklausel Beweislast Mietminderungsberechtigung


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Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete erlaubt

Der Vermieter darf die Miete bis zum oberen Wert der ortsüblichen Vergleichsmiete (Einzelvergleichsmiete) anheben. Dies gilt auch dann, wenn die Einzelvergleichsmiete unter Heranziehung eines Sachverständigengutachtens ermittelt worden ist (BGH, Urteil vom 21.10.2009, Az.: VIII ZR 30/09, Bestätigung des BGH-Urteils vom 06.07.2005, Az.: VIII ZR 322/04). 


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