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Besuchsuntersagung Eigentumswohnung Nachforderung Nebenkostenabrechnung Haustürschlüssel abgebrochen Heizkosten Leistungsprinzip Nebenkostenabrechnung Einwendung Heizenergieverbrauch Arbeitszimmer Absetzbarkeit preisgebundener Wohnraum alkoholkranker Mieter Minderung Eigentumswohnung Eichung Spielwarengeschäft Anbringung Videokamera Verwertungskündigung Beschlussanfechtung Wohnungsmietvertragsklausel Betriebskostenabrechnung Einwendungen Modernisierung nicht zumutbar Besenreiner Zustand Anfechtungsklage Wohnungseigentümer Sollvorschüsse Mietvertragskündigung Hundekot Mietereinwendungsfrist erheblicher Wohnungsmangel Eigentumswohnung Vermietung Vergleichsmiete Eigentümerwechsel Miete Mietzahlung durch Dritte Unterlassungsanspruch Katze Schimmel Gewerberaummiete Sachversicherung Nebenkostenabrechnung Raumtemperaturen Sommer Beweislast Schadensersatz Urteil Wasserzähler Blei Wasserverbrauch Abrechnung Wasserverbrauch Nebenkostenvorauszahlungen Abrechnungsreife WEG Anlage Kosttenumlegung 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unerhebliche Mietmängel Beweislqast Betriebskosten Mieterhöhung Mietspiegel Wohnflächenangabe Heizkosten Abflusspronzip Lichtimmission Modernisierungsmaßnahme Ansprüche WEG Instandsetzungsarbeiten Mieterhöhung Fernwärme Umlage Nebenkosten Wohnungstüre Vermieterhaftung Wohnraummietsprechung 2010 Ordnungswidrigkeit Garage zugeparkt Kindergeräusche Nebenkostennachforderung Anspruch Mietminderung Nachbarlärm Kleinreparaturenklausel Belegkopien Abrechnung Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Wohnungsmieter Haustiere Kinderlärm Erschließungsbeiträge Mieterhöhung Wohnungsmodernisierung Wirtschaftlichkeitsgebot Nebenkosten Feuerwehreinsatz Nachbarwohnung Schlüssel Mietwohnung Öltankreinigungskosten Betriebskosten Berliner Modell Schadensersatzansprüche Vermieter Loggia Mietminderung Balkon beschädigte Kunstwerke Verkehrssicherungspflicht Mieterparkplätze Haushaltsgeräte Mietwohnung Mieterduldungspflichten Vermieterpfandrecht Wirkung Mietminderung Gewerberraummietvertrag Sondereigentum 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Eigentumswohnung – Vermietung an Feriengäste zulässig?

Wenn die Teilungsklärung nichts anderes bestimmt und die Wohnungseigentümer untereinander nichts anderes vereinbart haben, ist die Vermietung einer Eigentumswohnung an täglich oder wöchentlich wechselnde Feriengäste Teil der zulässigen Wohnnutzung. Die übrigen Wohnungseigentümer können dies nicht ohne weiteres (z.B. durch einen Beschluss) unterbinden. Wollen die Wohnungseigentümer eine Nutzung einer Eigentumswohnung für Feriengäste oder kurzfristige Vermietungen untersagen, so müssen sie dies in der Teilungserklärung oder durch Vereinbarung ausschließen oder von einer Genehmigung ihrerseits abhängig machen (BGH, Urteil vom 15.01.2010, Az.: V ZR 72/09).


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