Wir sind zwei ausländische Studenten und haben 2 Jahre in Deutschland studiert. Wir haben unsere Studium beendigt und ziehen jetzt zurück im Ausland für unsere erste Arbeit.

Wir wollten unsere Wohnungabgabe machen aber der Vermieter meint dass die Wohnung nicht fachgerecht gestrichen ist. Wir haben nur eine Anstrich auf die Wände und Decke gestrichen. Es ist sauber aber nicht sehr professionell. Wir verstehen dass der Vermieter es vielleicht nicht genügend findet, leider können wir nicht länger in Deutschland bleiben um weiter zu streichen.

 

Jetzt sagt der Vermieter dass er die Wohnung nicht abnehmen kann. Wir bezahlen jetzt noch bis zum 1. Juli (wegen die Kündigungsfrist). Bevor diese Zeitpunkt verlangt der Vermieter, dass wir die Wohnung fachgerecht anstreichen (lassen). Falls wir das nicht machen haltet er die Kaution an und müssen wir dazu auch noch die Mahlerarbeiten bezahlen (er hat gesagt dass er die Rechnung senden würde). Ist dass normal ? Normalerwiese bezahlen wir doch eine Kaution um solche Probleme zu vermeiden.

 

Wir haben einen Malerfirma um einen Kostenvoranschlag gebietet. Es würde 1400€ kosten um die ganze Malerarbeiten (Wände und Decke mahlen, Türe und Fenster nachstreichen...). Das ist 100€ weniger als unsere Kaution. Wir könnte die Wohnung professionell anstreichen lassen aber, da der Vermieter sehr anspruchsvoll ist, weiss man noch nicht ob wir die Kaution danach zurück bekommen. Dabei ist es auch nicht so einfach weil wir im Ausland sind.

 

Die Frage lautet dann : Was passiert wenn wir jetzt die Firma nicht fragen um die Malerarbeiten zu machen? Kann der Vermieter mehr Geld verlangen als die Kaution?

Wenn der Vermieter die Mahlerarbeiten machen lässt und der Rechnung ist höher als unsere Kaution (oder er findet dabei noch andere Schaden die wir bezahlen müssen), darf er die Kaution anhalten und dazu noch weiteres Geld verlangen?

 

Mit freundlichen Grüßen,

Kimi