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Mietzahlung Kündigung Kosten Schönheitsreparaturen Weißen Feuerwehrgebühren Hauseigentümer Mitmieterbeleidigung Kündigung Samstag kein Werktag Betreibskostenpauschale Ersatzanspruch WEG Eigenbedarfskündigung Widerspruch Versorgungsvertrag Einstehenmüssen Wartung Besichtigungsrecht Untervermietung Verweigerung Betreibskostenabrechnung Garagenschlüssel Mietminderung Nutzung schwerwiegende gesundheitliche Risiken Abstellen Gegenstände Modernisierungsankündigung Wann kann ich kündigen pauschale Nebenkosten Trittschallschutz Fußbodenbelag ZPO Mietsicherheit Wohnungsmiete Zahlungsfrist Beseitigung Mietmängel Eigenbedarskündigung Mietende Arbeitszimmer Absetzbarkeit Haftung Vermieter nachbarliches Gemeinschaftsverhältnis Mietmangel Stromversorgung Auszug Wintergartenrückbau Grundversorgungsleistungen Monatsfrist Anfechtungsklage Ablösevereinbarung Allgemeine Geschäftsbedingungen Mieterhöhungsverlangen Vermieter Was bedeutet Besenrein Abstellmöglichkeit Treppenhaus WEG Eigentumserwerb Prozesskosten Vorauszahlung Nebenkostenabrechnung Wohnfläche Mietminderung Nachweis Mietzahlungen Alte Fenster Mietvertragskündung Mietzahlung Anfechtungsklage Mietschuldenfreiheitsbescheinigung hohe Heizkosten Umlage Schlüssel abgebrochen Kündigung Mietwohnung Frist Betriebskosten Schjönheitsraparaturen Kautionsfälligkeit Mietminderung Luftgewehrbeschuss Besenreiner Zustand Anfechtung WEG Beschluss Eigentümerwechsel BGH Fehler bei Abschluss Mietminderung Rauchbelästigungen Grillverbot Wasserzähler Kündigungssperre Wohnfläche Toleranzgrenze Mieterhöhung Schönheitsreparaturen Eigenbedarf Arbeitgeberauskunft Gewerbeausübung Mietwohnung Vertragsanpassungsrecht ungültige Klauseln - Beispiele Heizungseinbau Umlagefähigkeit Beweislast Mietvertragsfortsetzung unzumutbar Eigentumswohnung Nutzungsuntersagung Vermieterinsolvenz unwirksame AGBs Erdgas mündlicher Mietvertrag Treppenhaus Beschädigungen zentrale Wasserbereitung Wohnungsschlüssel abgebrochen Dachlawine Haftung Balkonverkleidung darf 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Mietvertragskündigung bei unregelmäßiger Mietzahlung

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Mietvertragskündigung bei unregelmäßiger Mietzahlung

Mietvertragskündigung bei unregelmäßiger Mietzahlung

 

Die ordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohnraum durch den Vermieter wegen schuldhafter nicht unerheblicher Vertragsverletzung (z.B. unregelmäßige Mietzahlung durch den Mieter) des Mieters (§ 573 Abs. 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB) setzt nicht eine Abmahnung des Mieters durch den Vermieter voraus. Allerdings kann der Abmahnung für die Kündigung ausnahmsweise insofern Bedeutung zukommen, als erst ihre Missachtung durch den Mieter dessen Vertragsverletzung das für die Kündigung erforderliche Gewicht verleiht (BGH, Urteil vom 28.11.2007, Az.: VIII ZR 145/07).

25.01.2010, 11:21 von RAKotz | 335 Aufrufe
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Mietrechtsfragen und Begriffe von A-Z erklärt:

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